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Showing [ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย]

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  • Listed below is the info from other listing areas.
    • ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2026/11/05 (Thu)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

    不動産の価値が下がる3つの理由

    家の価値が下がる3つの理由｜売却前に知っておきたいポイント

    南カリフォルニアの不動産エージェント、まつもときみです。

    家を売ろうと考えたとき、誰もが気になるのは、

    「うちの家はいくらで売れるのだろう？」

    ということではないでしょうか。

    不動産の価値は、家の広さや築年数、立地だけで決まるわけではありません。

    実は、家の価値を下げる要因には、大きく分けて3つの種類があります。

    今回は、売却を考える前に知っておきたい3つのポイントをご紹介します。

    1. 物理的な劣化（Physical Deterioration）

    これは、家そのものが古くなったり、傷んだりすることです。

    例えば、

    * 屋根の劣化や雨漏り
    * 配管や電気設備の不具合
    * シロアリによる被害
    * 外壁や床の傷み
    * 長年放置された修理箇所

    などが挙げられます。

    特に注意したいのは、小さな不具合を長期間放置してしまうこと。

    最初は簡単な修理で済んだものが、時間が経つにつれて大きな修繕費用につながることもあります。

    家を良い状態に保つことは、将来の売却価格を守ることにもつながります。

    2. 周辺環境や地域の価値の低下（Economic Obsolescence）

    2つ目は、自分の家ではなく、家を取り巻く環境に原因があるケースです。

    例えば、

    * 周辺地域の雇用や経済状況の悪化
    * 近隣の空き家や放置された物件の増加
    * 地域の治安や生活環境の悪化
    * 交通の利便性の低下
    * 周辺の住宅需要の減少

    などです。

    このタイプの価値低下は、家の持ち主が自分の努力だけで改善することが難しいものです。

    逆に、新しい商業施設や交通インフラの整備、人気の学校区などによって、地域の魅力が高まることもあります。

    不動産の価値は、家そのものだけでなく、その地域がどれだけ住みたい場所として評価されているかにも左右されます。

    3. 機能的な価値の低下（Functional Obsolescence）

    3つ目は、家の間取りや設備が、現在の生活スタイルや購入者のニーズに合わなくなってしまうことです。

    例えば、

    * 寝室が4つあるのにバスルームが1つしかない
    * キッチンが狭く、使い勝手が悪い
    * 収納スペースが極端に少ない
    * 現代の生活に合わない間取り
    * 古い設備や時代遅れのデザイン

    などです。

    昔は一般的だった間取りでも、現在の購入者にとっては不便に感じられることがあります。

    また、意外と見落としがちなのが、過剰なリモデルです。

    例えば、周辺の住宅が比較的シンプルな造りなのに、自分の家だけ非常に高額な設備や豪華な内装を取り入れた場合。

    その費用を売却価格にそのまま反映できるとは限りません。

    リモデルをする際には、自分の好みだけでなく、周辺の住宅の価格帯や購入者のニーズも考慮することが大切です。

    まとめ：家の価値を守るためにできること

    家の価値を左右する3つの要因は、

    1. 物理的な劣化
    2. 周辺環境や地域の価値の低下
    3. 間取りや設備などの機能的な価値の低下

    です。

    このうち、自分で改善できる部分もあれば、そうでない部分もあります。

    特に家の売却を考えている方は、大きなお金をかけてリモデルする前に、一度立ち止まって考えてみてください。

    売却価格を上げるために必要なのは、必ずしも高額なリモデルではありません。

    どこを修理し、どこを改善し、どこにはお金をかけない方がよいのか。

    それを事前に判断することが大切です。

    南カリフォルニアで家の売却をお考えの方、現在のご自宅のおおよその市場価値を知りたい方は、お気軽にご相談ください。

    まつもと きみ
    REALTOR® | CalDRE #01965013
    Keller Williams Whittier / Chino Hills

    An Independent Affiliate of Keller Williams Whittier / Chino Hills

    日本人不動産エージェントロサンゼルス不動産オレンジカウンティ不動産リバーサイド不動産サンバナディーノ不動産

    相談無料

    • บริการแก้ปัญหา / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2026/11/05 (Thu)
    Vivinavi ฮาวาย

    電球1個の交換、誰に頼めばいいか困っていませんか？

    天井の電球が切れたけれど、高い場所にあって交換できない。

    蛍光灯を取り替えたいけれど、脚立に乗るのはちょっと不安。

    そんなことはありませんか？

    Coastal Home Servicesでは、電球・蛍光灯の交換をはじめ、住まいのちょっとしたお手伝いについてもご相談を承っています。

    「こんな小さな作業でもお願いできる？」

    もちろん、まずはお気軽にお問い合わせください。

    作業内容や場所を確認したうえで、対応の可否と料金の目安をご案内いたします。

    日本語でのご相談は無料です。

    びびなびの「メッセージを送る」から、お困りの内容をお知らせください。

    ☎ (808) 800-7234

    Coastal Home Services
    HANDYMAN • HOME REPAIR • MAINTENANCE

    ※既存器具のランプ交換を対象としています。配線工事や器具の改造は対象外です。現地訪問が必要な場合は、事前に費用をご案内します。

    • อื่นๆ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2026/11/04 (Wed)
    Vivinavi ฮาวาย

    ハワイで便利屋さんを探していませんか？

    住まいの修理だけじゃありません！

    「電球が切れたけど、高いところにあって交換できない」
    「家具を少し移動したい」
    「重たい荷物の積み下ろしを手伝ってほしい」
    「こんな小さなこと、誰に頼めばいいんだろう？」

    そんな日常のちょっとしたお困りごと、ありませんか？

    Coastal Home Servicesでは、住まいの修理やメンテナンスをはじめ、暮らしの中のさまざまなお手伝いについてもご相談を承っています。

    🔹 電球・蛍光灯の交換（既存器具のランプ交換）

    🔹 家具の移動・配置換え

    🔹 重たい荷物の積み下ろしのお手伝い

    🔹 ドア・キャビネットなどの小修理

    🔹 家具の組み立て・設置

    🔹 その他、住まいのちょっとしたメンテナンス

    「こんなこともお願いできる？」というご相談も大歓迎！

    作業内容や場所をお知らせいただければ、対応の可否や料金の目安をご案内いたします。

    まずは、びびなびの「メッセージを送る」からお気軽にご連絡ください。

    日本語でのご相談は無料です。

    ※作業内容や建物の規則などにより、対応できない場合があります。現地訪問や詳細診断が必要な場合は、事前に費用をご案内いたします。

    Coastal Home Services

    HANDYMAN • HOME REPAIR • MAINTENANCE

    TEL: (808) 800-7234
    日本語でお気軽にご相談ください！

    • ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2026/11/04 (Wed)
    Vivinavi ฮาวาย

    アナハはカカアコ地区の素晴らしいアメニティー完備のコンドミニアムです。

    丁寧な説明と対応に定評あり！　
    ハワイラニ不動産チームは25年以上の経験と知識を活かしお客様の立場に立って納得のサービスを提供致します。

    キャピタルゲイン税金対策を用いて現在お住まいの不動産物件の売却と新しく住まわれる不動産物件の同時日ご売却とご購入、
    １０３１エクスチェンジ税金繰り延べシステムを活用投資物件の買い替え、
    アメリカ本土やマウイ島をはじめ他島物件の売却後にオアフ島の物件購入を節税対策を用いての不動産物件買い替えの経験豊富。

    不動産物件ご購入後のお客様のご要望に沿ったお部屋の管理、共益費、保険や税金等の支払代行サービスも行っております。


    ハワイラニ不動産オーナーのともこKubiakは25年以上のハワイ不動産歴。
    長くお付き合いして頂いているお客様からそのご家族の方にも引き続きお付き合いを頂いております。
    また、お客様からお客様へのご紹介も多く頂き感謝しております。
    そしてお客様との新しい出会いは嬉しく、何よりお客様が不動産取引後に喜んで頂けるのはとても嬉しい事です。


    １９９９年ハワイ州公認不動産免許（RA)取得。
    ２００９年ハワイ州公認不動産主任免許（RB)取得。
    ２０１０年ハワイラニ不動産設立。
    全米及びハワイ州不動産協会会委員。


    お問い合わせは、ともこKubiakまで、お気軽にお尋ねください。
    直通電話番号　：８０８－３８６－７９８４
    メールアドレス　：　tomokohawaiifudosan@yahoo.com and/or tomoko@hawaiilanirealty.com
    　　　　　　　


    ★ワイキキやアラモアナ周辺のコンドミニアムに精通し、また西オアフの物件売買の経験も豊富。

    お問合せは上記【お問合せ】または下記「メッセージを送る」よりお願いします.

    • ข่าวประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2026/11/04 (Wed)
    Vivinavi ฮาวาย

    【施工事例】古い一軒家がここまで変わる！ハワイ・マノアのフルリノベーション

    今回は、ハワイ・マノアにある築年数の古い一軒家をフルリノベーションした施工事例をご紹介します。

    長年使われてきた住宅が、外観からキッチン・室内までどのように生まれ変わったのか、施工前後の写真とともにご覧いただけます。

    今回の工事では、まだ使える部分は活かしてコストを抑えながら、キッチンや水回りなど必要な箇所はしっかりと改修。また、完成後には見えなくなる基礎部分の確認・補修も行いました。

    ハワイでは、立地の良い中古住宅を購入して、自分好みにリノベーションするという選択肢もあります。

    「古い家を購入してリノベーションしたい」
    「中古住宅の改修費用が気になる」
    「購入を検討している物件について相談したい」

    そんな方もぜひご覧ください！

    Shinohara Constructionでは、ハワイの住宅・コンドミニアム・店舗のリフォーム、リノベーションから新築工事まで幅広く対応しております。

    お見積もり・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

    無料お見積もり承ります！

    • บริการแก้ปัญหา / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2026/11/04 (Wed)
    Vivinavi ฮาวาย

    オフィス・店舗の新規オープンやリニューアルをご検討中の方へ!

    Shinohara Constructionでは、オフィスや店舗の内装工事・リノベーションのご相談を承っております。

    新規出店に伴う内装工事から、既存店舗の改装、オフィスのリニューアルまで、幅広く対応いたします。

    私たちが大切にしているのは、「日本のあたりまえをハワイに」 という想い。

    日本ならではの丁寧な対応と品質へのこだわりを大切に、お客様の理想の空間づくりをサポートいたします。

    お見積もり・ご相談は無料です！

    「まずは費用だけ知りたい」「こんな工事もお願いできる？」といったご相談も大歓迎です。

    どうぞお気軽にお問い合わせください！

    Shinohara Construction, Inc.

    Web：https://shinohara-const.com/

    TEL：808-452-8490

    • บริการพิเศษ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2026/11/04 (Wed)
    Vivinavi ฮาวาย

    普段の定期的なお掃除、不動産売却時の物の廃棄、お片付けおまかせください！

    お掃除しないといけないのに、手が回らない！そんな時は、ぜひご連絡ください。
    お掃除のベテランが参ります

    ー日々の生活が忙しすぎて、休みの日はお掃除で半日が終わってしまう！
    ーお引越しの準備で掃除どころじゃない！
    ー今すぐ不動産売りたいのに、物がありすぎで、掃除まで手が回らない！
    ー子供の借りたアパートのお掃除に行けない！
    ー妊婦さん、お仕事が忙しい方、ご高齢の方、男性の一人暮らし、定期的にお掃除やってもらいたい！
    ー怪我してて、今だけお掃除来て欲しい
    ーいつも来てくれてるお掃除さんが、来れなくなった
    ー日本に長期で行く事になり、家族がハワイにいるから、定期的にお掃除お願いしたい

    などなど、お困りの方お引き受けさせて頂きます。
    お掃除と一緒に、大型ゴミも片付けも承れます。

    無料でお見積もりいたします。
    下記ウェブサイトより、お気軽にご予約・お問い合わせくださいませ。
    https://www.upanddownsizing.com/

    • บริการพิเศษ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2026/11/04 (Wed)
    Vivinavi ฮาวาย

    お部屋の整理整頓’ こんまりメソッド / KonMari Method '

    ハワイ・オアフのコンドミニアムや一軒家、店舗のお片づけなどでお困りではございませんか？

    ハウスクリーニングはもちろん、お部屋の整理整頓サービス"こんまりメソッド"もおこなっています。
    物が片付かなくて困っていませんか？
    アメリカでも有名な こんまり流片づけ術 ’ こんまりメソッド / KonMari Method ' を学ぶスタッフが、
    あなたのお家を美しく整理整頓いたします。

    ご依頼主様には、片づけ方のポイントや断捨離方法もお教えいたします。
    ご自身での片付けのストレスをなくし、好きな物や必要な物に囲まれる快適な暮らしをご提供致します。

    散らかりはストレスを生む。
    スッキリとした&クリアな空間は、心の安らぎを生み出します。

    お部屋に安らぎを。

    忙しいホリデーシーズンに備えましょう。
    ウェブサイトから断捨離、整理整頓＆クリーニングのパッケーのご予約、お問い合わせください。
    https://www.upanddownsizing.com/
    ご連絡をお待ちしております！

    • บริการแก้ปัญหา / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2026/11/03 (Tue)
    Vivinavi ฮาวาย

    「これ、ちょっと手伝ってもらえないかな？」

    家具を少し移動したい。
    重たい荷物を運ぶのを手伝ってほしい。
    買った家具を組み立てたい。

    そんな日常のちょっとした困りごと、ありませんか？

    Coastal Home Servicesでは、住まいの修理やメンテナンスだけでなく、暮らしの中のさまざまなお手伝いについてもご相談を承っています。

    🔹 家具の移動・配置換え

    🔹 重たい荷物の積み下ろし補助

    🔹 コンドミニアム内での荷物移動のお手伝い

    🔹 家具の組み立て・設置

    🔹 その他、住まいのちょっとしたお困りごと

    「こんな小さなことでも頼めるの？」

    もちろん、まずはお気軽にご相談ください！

    作業内容や場所を確認したうえで、対応の可否と料金の目安をご案内いたします。

    まずは、びびなびの「メッセージを送る」から、お困りの内容をお知らせください。

    日本語でのご相談は無料です。

    ※作業内容や建物の規則などにより、対応できない場合があります。現地訪問や詳細診断が必要な場合は、事前に費用をご案内します。

    Coastal Home Services

    HANDYMAN • HOME REPAIR • MAINTENANCE

    TEL: (808) 800-7234

    • ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2026/11/03 (Tue)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

    日米30年のプロが教える！失敗しないLAリフォームの極意と賢い業者選び

    ロサンゼルスでの住まいづくりやリフォーム、「言葉の壁が心配」「現地の施工基準がよくわからない」といった不安を抱えていませんか？
    LA shin’s construction（ライセンス #1107586）は、日本で10年（新築棟上げ100棟以上）、アメリカで20年の現場経験を持つ大工が直接お客様の想いに寄り添う工務店です。

    大掛かりな改築だけでなく、ドアの建て付け調整や壁のちょっとした傷の修繕など、数時間の軽作業からでもプロに依頼できるという点です。

    海外生活では「こんな小さなこと頼んでいいのかな？」と迷いがちですが、当社なら日本仕込みのきめ細やかな対応で柔軟に引き受けます。
    もちろん、完全日本語対応のため、細かいこだわりやニュアンスも一切のズレなく伝わります。

    確かな技術と安心のコミュニケーションで、あなたの住まいの価値を高めます。まずは無料のお見積もりから、お気軽にご相談ください！

    住所 : 1333 W 168th St, Gardena, CA 90247

    TEL : +1 (310) 989-6909

    営業時間 : 月〜土 8:00-18:00（日曜定休）

    まずは無料のお見積もりから、お気軽にご相談ください！

    • แนะนำ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2026/11/03 (Tue)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

    見積もり無料！無駄なコストを抑えた適正価格で理想の住まいを実現

    住まいのメンテナンスやリフォームを考えたとき、「あちこちの業者に別々に頼んでいたら費用が予想以上にかさんでしまった…」という失敗談をよく耳にします。

    内装から外装、水回り、ペイント、細かな修繕まで自社で一貫して対応できるLA shin’s constructionなら、無駄な中間マージンや余計なコストをカットし、お客様のご予算に合わせた最もコストパフォーマンスの高い施工プランをご提案することが可能です。

    「日米合わせて30年以上の大工経験」を持つプロだからこそ、施工の無駄を省き、高品質でありながら納得の適正価格を実現しています。
    さらに、お見積もりは完全無料！

    「まずはどれくらいの費用がかかるか知りたい」「予算内でどこまでできるか相談したい」というお客様も大歓迎です。

    豊富な経験と完全日本語対応の安心感を兼ね備えた当工務店へ、ぜひお気軽にお問い合わせください。

    TEL : 310-989-6909（テキストメッセージ大歓迎）

    建築の事なら全てお任せ下さい！

    見積もり無料！

    • บริการแก้ปัญหา / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2026/11/03 (Tue)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

    水回りの不具合やキッチンの古さにお悩みの方へ！住まいのトラブル一括解決

    「キッチンの使い勝手を良くしたい」「バスルームを刷新して快適にしたい」「床や壁の痛みが目立ってきた…」

    そんなお住まいに関するお悩みやトラブルを抱えていませんか？日々の生活に直結する箇所の不具合は、放置するとストレスが溜まるだけでなく、大きな修繕費用に繋がることもあります。LA shin’s constructionなら、内装・外装のトータルリフォームからペイント、電気配線の安全な新設・修理、ドアやサッシの建て付け調整まで、幅広いお困りごとにワンストップで対応いたします。

    現場の大小を問わず、あらゆる施工を経験してきたプロが、お客様のライフスタイルに最適な解決策をご提案します。

    「作業中でお電話に出られない場合もございますが、留守電やテキストメッセージを残していただければすぐに折り返しますのでご安心ください！」

    日本仕込みの丁寧な対応と確かな技術で、皆様の快適な海外生活を力強くサポートします。

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    • บริการแก้ปัญหา / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2026/11/03 (Tue)
    Vivinavi ฮาวาย

    ご自宅・店舗のリフォームのご予定はございませんか？

    Shinohara Constructionでは、こうした修理はもちろん、住宅や店舗のリフォーム・リノベーション、新築工事まで幅広く対応しております。

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    日本ならではの丁寧な対応と品質へのこだわりを大切に、お客様のご要望に寄り添った工事をご提案いたします。

    雨漏りや水漏れ、建物の不具合などもお気軽にご相談ください。

    お見積もり・ご相談は無料！

    小さなお困りごとでも、まずはお気軽にお問い合わせください！

    Shinohara Construction, Inc.

    Web：https://shinohara-const.com/

    TEL：808-452-8490

    無料見積もり承ります！

    • ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2026/11/02 (Mon)
    Vivinavi ฮาวาย

    アナハはカカアコ地区の素晴らしいアメニティー完備のコンドミニアムです。

    丁寧な説明と対応に定評あり！　
    ハワイラニ不動産チームは25年以上の経験と知識を活かしお客様の立場に立って納得のサービスを提供致します。

    キャピタルゲイン税金対策を用いて現在お住まいの不動産物件の売却と新しく住まわれる不動産物件の同時日ご売却とご購入、
    １０３１エクスチェンジ税金繰り延べシステムを活用投資物件の買い替え、
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    ハワイラニ不動産オーナーのともこKubiakは25年以上のハワイ不動産歴。
    長くお付き合いして頂いているお客様からそのご家族の方にも引き続きお付き合いを頂いております。
    また、お客様からお客様へのご紹介も多く頂き感謝しております。
    そしてお客様との新しい出会いは嬉しく、何よりお客様が不動産取引後に喜んで頂けるのはとても嬉しい事です。


    １９９９年ハワイ州公認不動産免許（RA)取得。
    ２００９年ハワイ州公認不動産主任免許（RB)取得。
    ２０１０年ハワイラニ不動産設立。
    全米及びハワイ州不動産協会会委員。


    お問い合わせは、ともこKubiakまで、お気軽にお尋ねください。
    直通電話番号　：８０８－３８６－７９８４
    メールアドレス　：　tomokohawaiifudosan@yahoo.com and/or tomoko@hawaiilanirealty.com
    　　　　　　　


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    • บริการแก้ปัญหา / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2026/11/02 (Mon)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

    ＼ご相談・お見積り無料／身の回りの整理でお困りですか？お引越し・ご帰国時などに伴う不用品整理は『かぐや姫』にお任せください！

    家具、電化製品、その他生活品など「なんでも」「まとめて」お引き取り・買い取り・処分・お片付け致します。
    ご帰国時、お引越し、オフィス等のお引越しもお任せください。

    通常、大きな引き取り料がかかる大型家具、電化製品の回収ですが、
    買取サービスを追加することでリーズナブルな価格でお引き取り・回収サービスを提供しております。

    ご依頼の際は日本人スタッフがお伺いさせていただきます。

    ------------------------------------------------------------------
    お見積り・ご相談無料
    ↓↓↓こちらまでお気軽にご連絡ください！

    Email: contact.kaguyahime@gmail.com
    Phone,Text: (424)201-9975

    不用品整理引越し帰国不用品回収家具

    ご相談・お見積り無料

    • บริการแก้ปัญหา / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2026/11/02 (Mon)
    Vivinavi ฮาวาย

    壁に開いた穴や傷、きれいに補修しませんか？

    家具を移動したときにできた壁の傷や、うっかりぶつけて開いてしまった穴。

    「このくらいなら大丈夫」と思っていても、意外と目について気になるものですよね。

    Coastal Home Servicesでは、室内壁の穴や傷の補修を承っています。

    こんな作業に対応しています。

    ・ドライウォール（石膏ボード）の穴の補修
    ・壁のへこみや傷の補修
    ・パテ埋め、表面仕上げ
    ・補修箇所の塗装やタッチアップ

    穴の大きさや壁の状態に応じて、適切な補修方法をご提案します。

    退去前のお部屋の補修についてもご相談ください。

    まずは、びびなびの「メッセージを送る」から、壁の状態や穴の大きさを簡単にお知らせください。

    お電話・メッセージでのご相談、概算見積りは無料です。

    ※現地確認や詳細診断が必要な場合は、事前に費用をご案内します。

    Coastal Home Services
    HANDYMAN • HOME REPAIR • MAINTENANCE

    TEL: (808) 800-7234

    • บริการแก้ปัญหา / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2026/11/01 (Sun)
    Vivinavi ฮาวาย

    ドアノブがグラグラする、回しにくい。交換できます！

    毎日使うドアノブ、こんな症状はありませんか？

    ・ドアノブが緩んでグラグラする
    ・ハンドルが回しにくい、戻りが悪い
    ・古くなったドアノブを新しいものに交換したい

    Coastal Home Servicesでは、室内ドアのノブやハンドルの調整・交換についてご相談を承っています。

    部品の状態によっては調整で改善できる場合もあります。交換が必要な場合も、ドアや金具の種類を確認してご案内します。

    まずは、びびなびの「メッセージを送る」から、症状を簡単にお知らせください。

    メッセージやお電話でのご相談・概算見積りは無料です。現地確認が有料となる場合は事前にご案内します。

    Coastal Home Services
    HANDYMAN • HOME REPAIR • MAINTENANCE
    TEL: (808) 800-7234

    • ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2026/11/01 (Sun)
    Vivinavi ฮาวาย

    アル―アワイキキの売買経験豊富な弊社まで是非お問い合わせください。

    丁寧な説明と対応に定評あり！
    ハワイラニ不動産チームはハワイラニ不動産歴20年以上の経験と知識を活かしお客様の立場にたって納得のサービスをご提供致します。


    キャピタルゲイン税金対策を用いて現在お住まいの不動産物件の売却と新しく住まわれる不動産物件の同時日ご売却とご購入、
    １０３１エクスチェンジ投資物件を税金繰り延べシステムを活用しての買い替え、
    アメリカ本土やマウイ島をはじめ他島物件の売却後にオアフ島の物件購入を節税対策を用いての不動産物件買い替えの経験豊富。

    不動産物件ご購入後のお客様のご要望に沿ったお部屋の管理、共益費、保険や税金等の支払代行サービスも行っております。


    ハワイラニ不動産オーナーのともこKubiakは27年以上のハワイ不動産歴。
    長くお付き合いして頂いているお客様からそのご家族の方にも引き続きお付き合いを頂いております。
    また、お客様からお客様へのご紹介も多く頂き感謝しております。
    そしてお客様との新しい出会いは嬉しく、何よりお客様が不動産取引後に喜んで頂けるのはとても嬉しい事です。


    １９９９年ハワイ州公認不動産免許（RA)取得。
    ２００９年ハワイ州公認不動産主任免許（RB)取得。
    ２０１０年ハワイラニ不動産設立。
    全米及びハワイ州不動産協会会委員。



    【お問合せ】ともこKubiakまで、日本語でお気軽にお問い合わせください。
    直通電話番号(808) 386-7984
    メールアドレス：tomokohawaiifudosan@yahoo.com
    : tomoko@hawaiilanirealty.com

    ★ワイキキやアラモアナ周辺のコンドミニアムに精通し、また西オアフの物件売買の経験も豊富。




    お問合せは上記【お問合せ】または下記「メッセージを送る」よりお願いします
    詳細は以下ウェブサイトからご確認いただけます♪
    ↓

    • บริการพิเศษ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2026/11/01 (Sun)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

    そろそろ暖かい季節☘️空気の入れ替え如何がですか？

    Air Doctorは、カリフォルニア州トーランスに拠点を置くHVAC/R（暖房・換気・空調・冷凍）専門の施工業者です。
    家庭や企業に合わせた快適な空間づくりを提供しています。

    サービス内容📣
    ●エアコン修理・設置
    ●暖房設備修理・設置
    ●蒸発冷却装置（スワンプクーラー）
    ●排気ファン
    ●換気システムの修理
    ●ダクト設置・施工

    家族経営の同社は、誠実さと専門知識を大切にし、
    お客様一人ひとりのニーズに合わせたオーダーメイドのサービスを行っています。
    暖房、換気、空調、業務用冷凍設備を中心に、お客様の快適さに合わせた高品質なサービスを提供し、
    一年を通して理想的な室内環境を維持できるようサポートします。

    私たちの目標は、お客様に最高品質のサービスを提供することです。

    気になることがありましたら、ぜひ、お気軽に連絡ください。

    空調冷暖房設備エアコン丁寧空気
    • บริการแก้ปัญหา / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2026/11/01 (Sun)
    Vivinavi ฮาวาย

    浴槽まわりのコーキング、傷んだままになっていませんか？

    浴槽まわりのコーキングに、ひび割れや隙間、黒ずみなどはありませんか？

    「気になっているけれど、どこに頼めばいいかわからない」
    「こんな小さな補修でもお願いできるの？」

    そんな方は、まずCoastal Home Servicesにご相談ください。

    今回は、実際に自宅の浴室まわりを補修した際のBefore & After写真をご紹介しています。

    コーキングの打ち直しや、浴室まわりのちょっとした補修について、状況を確認したうえで対応の可否や料金の目安をご案内いたします。

    まずは、びびなびの「メッセージを送る」から、お困りの内容を簡単にお知らせください！

    「浴槽のコーキングが剥がれている」など、一言からでも大丈夫です。必要に応じて写真の送付方法をご案内します。

    日本語でのご相談は無料です。

    ※現地訪問や詳細診断が必要な場合は、事前に費用をご案内します。漏水や内部の損傷が疑われる場合は、専門業者による確認が必要になることがあります。

    Coastal Home Services
    HANDYMAN • HOME REPAIR • MAINTENANCE

    TEL: (808) 800-7234